独院私房出售20万(独院私房出售20万黔西)

可可可可 -60秒前 43 阅读

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独院有房产证能过户吗

1、可以过户,房产是可以拆分和合并的。需要的费用比例比较大的是交纳营业税及附加,按销售价格的5%(各地税率略有差异)。拆迁的话,按《国有土地征用与补偿条列》的规定,变化不会很大,规定是按房产建筑面积进行补偿。

2、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。

3、赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。

The End
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